Коттеджный поселок «Катуар Север»


 

Описание
Проект Коттеджный поселок «Катуар Север» 
Площадь Площадь участка 4,87 га, 
количество домовладений 149 шт, 
площадь застройки 21050 м2
Дата 2026 год
Локация Московская область, городской округ Мытищи, д. Сухарево
Статус Проектирование
Команда Елена Тамбиева, Яна Тимофеева, Анна Макарова, Виктория Егоренкова, Кирилл Журавлев

Задача
Разработать архитектурный проект посёлка таунхаусов и индивидуальных жилых домов в едином, узнаваемом стиле. Заказчику было важно получить визуально привлекательную концепцию и выжать максимум из локации, обеспечив проекту отличную экономику.

Решение
Мастер-план и экономика: 
Чтобы бизнес-модель проекта сошлась идеально, большую площадь участка мы отдали под блокированную застройку. Мы детально проработали 5 разных типов таунхаусов (от 95 до 145 м²) с самыми ходовыми, востребованными планировками и 2 типа индивидуальных коттеджей.

Единый архитектурный ансамбль: 
Каждый дом здесь — не просто квадратные метры, а часть общей гармоничной композиции. Выполняя проектирование загородных посёлков, мы всегда думаем о маркетинговой привлекательности. Для фасадов мы выбрали приятную природную гамму и крутое сочетание фактур: светлый кирпич, тёплые оттенки натурального камня и контрастные графитовые акценты с панорамным остеклением.

Новый уровень жизни: 
Таунхаусы – формат, который влюбляет в себя покупателей с первого взгляда. Никаких общих подъездов, лифтов и соседей сверху.

Зато у каждого владельца есть свой личный участок земли и парковка у дома. Минимум суеты, вокруг только свои, единая социальная среда и живая природа.

Инфраструктура для людей: 
Проектирование жилых посёлков невозможно без качественного благоустройства. В центре посёлка появился живописный пешеходный бульвар с прогулочными зонами и велодорожками, современные детские и спортивные площадки. Красивое вечернее освещение, уютные мощёные дорожки и ландшафтный дизайн создают ту самую атмосферу, которая с первого взгляда влюбляет в себя покупателей и поднимает ценность каждого квадратного метра.